En un sector tradicionalmente asociado al consumo intensivo de recursos, la sostenibilidad se ha convertido en una prioridad estratégica para los parques logísticos del siglo XXI. Hoy, hablar de logística moderna implica hablar de eficiencia energética, economía circular, reducción de emisiones y gestión responsable del territorio.
El Parque Logístico y Empresarial Palenquivir, en Los Palacios y Villafranca (Sevilla), se enmarca en esta nueva generación de infraestructuras comprometidas con un desarrollo logístico más limpio, eficiente y alineado con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS). Su diseño, ejecución y futura operatividad están pensados para minimizar el impacto ambiental y maximizar el valor económico y social del suelo terciario/logístico.
Diseño urbanístico adaptado a criterios ambientales
Desde sus primeras fases de planificación, Palenquivir ha integrado principios de sostenibilidad territorial y urbanística:
- Uso racional del suelo: el parque está implantado sobre un sector urbanizable planificado (SUS-17), con equilibrio entre ocupación del suelo, áreas verdes y vialidad.
- Drenaje sostenible: se han instalado sistemas de imbornales y redes para evacuar aguas pluviales de forma eficiente, reduciendo el riesgo de escorrentías y asegurando la filtración controlada.
- Iluminación LED de bajo consumo: el alumbrado público implementado utiliza tecnología eficiente, con reducción del consumo energético y de la contaminación lumínica.
- Acerados y bordillos accesibles: diseñados para favorecer la movilidad peatonal, facilitar el tránsito y garantizar la seguridad vial dentro del parque.
Este tipo de actuaciones sientan las bases para una infraestructura moderna, duradera y adaptable a futuras normativas ambientales.
Preparación para el autoconsumo y la energía limpia
Uno de los grandes retos —y oportunidades— para los parques logísticos es la transición energética. Palenquivir ha sido concebido para facilitar la instalación de soluciones de autoconsumo energético y movilidad eléctrica:
- Cubiertas solares fotovoltaicas: las naves que se construirán dispondrán de superficies óptimas para la instalación de placas solares, permitiendo a las empresas generar parte de su energía.
- Preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos: esencial tanto para flotas logísticas como para turismos del personal.
- Eficiencia energética en la urbanización: los materiales utilizados y la disposición de infraestructuras reducen el consumo en iluminación, riego y mantenimiento.
Estas medidas sitúan a Palenquivir en línea con la hoja de ruta europea hacia un modelo net zero en 2050 y con las exigencias de los inversores institucionales, cada vez más enfocados en activos ESG.
Movilidad logística eficiente y baja en emisiones
El parque ha sido diseñado teniendo en cuenta la necesidad de una movilidad interna fluida, segura y compatible con vehículos sostenibles:
- Calles amplias y radios de giro adecuados para maniobra de tráileres y megacamiones.
- Zonas habilitadas para transporte de última milla, con posibilidad de carga eléctrica y vehículos ligeros.
- Espacios para transporte no motorizado y acceso peatonal, fomentando la movilidad interna sin emisiones.
El concepto es claro: que la movilidad dentro del parque no solo sea funcional, sino también respetuosa con el entorno y adaptable a tecnologías limpias.
Gestión del agua y zonas verdes
Uno de los puntos sensibles en cualquier desarrollo logístico es la gestión del recurso hídrico, tanto en términos de abastecimiento como de drenaje y riego. En Palenquivir se han aplicado varias estrategias:
- Instalación de imbornales de alto rendimiento, para garantizar la evacuación de aguas pluviales sin sobrecargar el sistema.
- Preparación para posibles sistemas de reutilización de aguas grises o reciclaje industrial, según necesidad del operador.
Además, se prevé que las futuras edificaciones incorporen sistemas de riego por goteo eficiente como parte de su arquitectura sostenible.
Oportunidad para certificaciones ambientales
El diseño y características del parque permiten a las empresas que se instalen optar a certificaciones ambientales de alto valor, como:
- BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method)
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
- WELL (enfocado al bienestar del usuario en los espacios laborales)
Estas certificaciones aportan valor reputacional, acceso a financiación verde y una mejor posición frente a normativas futuras más estrictas.
Palenquivir proporciona el marco técnico, urbanístico y normativo adecuado para facilitar a las empresas que lo deseen este tipo de acreditaciones.
Impacto ambiental y social positivo en el territorio
El modelo Palenquivir no solo persigue reducir el impacto ambiental, sino también generar beneficios tangibles en la comunidad local:
- Reducción de emisiones en el entorno, al evitar desplazamientos largos a otras plataformas más lejanas.
- Dinamización de proveedores locales, gracias a la preferencia por empresas de proximidad en fases de construcción y servicios auxiliares.
- Freno a la despoblación rural, al consolidar tejido productivo en el área periurbana del Bajo Guadalquivir.
La sostenibilidad aquí no es solo un criterio técnico, sino un vector de transformación económica y social.
Un modelo replicable para futuros desarrollos
Palenquivir puede convertirse en un caso de estudio sobre cómo desarrollar infraestructuras logísticas sostenibles sin renunciar a la rentabilidad ni a la operatividad. Sus principales claves:
- Urbanización basada en eficiencia funcional y ambiental.
- Planificación energética compatible con el autoconsumo.
- Movilidad interna pensada para el vehículo eléctrico y la logística verde.
- Facilidades para certificaciones sostenibles.
- Integración territorial responsable y de bajo impacto.
Estos elementos lo convierten en un referente para futuros parques logísticos de nueva generación, especialmente en zonas con alto valor agrícola o ecológico como muchas áreas del sur peninsular.
Conclusión: sostenibilidad que crea valor logístico
El Parque Logístico Palenquivir no solo apuesta por un modelo logístico eficiente, sino también por una infraestructura comprometida con el entorno, adaptada al cambio climático, conectada con los ODS y compatible con los nuevos estándares de inversión responsable.
En un mercado que valora cada vez más los activos verdes, los entornos de trabajo sostenibles y las cadenas logísticas limpias, Palenquivir se sitúa en la vanguardia de la logística respetuosa y preparada para el futuro.
Sostenibilidad, conectividad y rentabilidad ya no son excluyentes: en Palenquivir, avanzan de la mano.
